1983〜1993年築, 専有面積30.07㎡〜50.07㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+12.6%
墨田区
84.0万円/㎡
前年比+3.2%
クレド・ハイツリー両国
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分
1988年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,191万円
79.6万円/㎡
1,901
2,761
3,621
4,482
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,621万円
68.9万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
クレド・ハイツリー両国
3,080万円（76.9万円/㎡）/ 5階 / 40.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,080万円 | 76.9万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,190万円 | 79.4万円 | 6階 | 40.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,180万円 | 54.4万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 61.9万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,080万円 | 76.9万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グリーンパーク新向島 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 3,180万円 | 88.8万円 | 35.83㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,200万円 | 66.3万円 | 48.3㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,680万円 | 78.2万円 | 47.06㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 浅草駅13分 | 3,290万円 | 76.0万円 | 43.31㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 本所シティハウス 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,280万円 | 88.5万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ヴェラハイツ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 3,580万円 | 88.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ストーク両国ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,750万円 | 58.2万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グリーンキャピタル東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 4,290万円 | 87.2万円 | 49.21㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.6%上昇、墨田区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は墨田区の平均と比較して8.5%割安です。
販売中の類似マンション
シャトレー東吾妻
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
プラムハイツ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
駒形マンション
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 3分
1972年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
パラストすみだ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1979年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
立花パーク・ホームズ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 6分
1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ドルミ錦糸町パークサイドビル
東京都墨田区錦糸四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 5分
1982年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造